海拉尔区2024年度第四批次建设用地地块位于内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区腾阳社区。目标地块的四至范围：东至东山路，南至空地，北至绿化带，西至上东城小区。目标地块用地总面积为0.0353公顷（353m2）。项目中心地理坐标为东经119.77604°，北纬49.18087°。
******有限责任公司2024年03月02日《海拉尔区2023年度第六批次建设用地项目土地勘测定界技术报告书》（与目标地块名称不一致说明详见附件2）提供的土地勘测定界数据及现场实际勘查情况可知，根据溯源后勘测定界表，目标地块历史用途为农用地（其他草地），面积为0.0353公顷（353m2******人民政府。根据勘测定界表（2022年土地利用现状分幅图），目标地块历史用途为建设用地（城镇住宅用地），面积为0.0353公顷（353m2******人民政府。全部为国有土地。
本次调查采取现场踏查的方式了解目标场地及周边地块的现状。现目标地块为农用地（其他草地），目标地块规划用途为规划用途为城镇住宅用地。目标地块所在区域较为清晰的历史影像最早可追溯到2004年，2009年之前为草地，2009年-2013年建设上东城小区4号楼，目标地块中11m2为4号楼楼角，其他为绿化，2013年-2024年建设建设上东城小区4号楼，目标地块中11m2为4号楼楼角，其他为绿化和防洪沟。未发生过废水、有害气体、固体废物等污染。本次调查采取资料收集、现场踏查、人员访谈调查、历史卫星影像资料等方式了解目标场地及周边地块的历史使用情况。明确目标地块原用地性质为天然牧草地。
目标地块位于内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区腾阳社区，目目标地块东侧为空地；南侧174m为城投锦园、340m为武警大院、435m******幼儿园、460m为腾阳华瑞园东区；西南侧400m******居、500m为众鑫公寓；西侧紧邻上东城小区，500m为爱心家园；西北侧153m******服务中心（个体工商户），254m为融富花园、500m为富强花园；北侧180m为呼伦贝尔市强制隔离戒毒所；东北侧300m为林业综合执法东山大队。未发生过废水固废泄露污染情况，无污染物产生。
本次通过对海拉尔区2024年度第四批次建设用地地块调查采集的数据分析认为，目标地块历史上未发生改变用途，未发生土壤污染现象，地块环境状况可以接受，因此，第一阶段调查活动可以结束，无需再进行第二阶段调查。地块内和周边地块当前和历史均不存在可能的污染源，环境风险可接受。
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