赣铁九龙府四期7#楼6-8层改造及装修项目工程总承包招标公告
赣铁九龙府四期7#楼6-8层改造及装修项目工程总承包
招标公告
本招标项目赣铁九龙府四期7#楼6-8层改造及装修项目工程总承包（JXZX-******7），招标人为******有限公司，招标项目投资约******.25元，其中建安费招标控制价******.25元（暂列金20.0万元），设计费要约价9万元，资金为企业自筹。项目已具备招标条件，现对赣铁九龙府四期7#楼6-8层改造及装修项目工程总承包进行公开招标：
1.1项目名称：赣铁九龙府四期7#楼6-8层改造及装修项目工程总承包。
1.2项目地点：江西省南昌市红谷滩区樟树街555号。
1.3项目概况：为进一步完善赣铁九龙府四期7#楼办公大楼功能使用，秉承花小钱办大事的原则，将对赣铁九龙府四期7#楼办公楼6-8层办公楼办公区进行功能区域优化调整；范围包括本项目设计、施工、采购、税费等全部费用，（6-8层建筑面积合计约782㎡），最终向采购人“交钥匙”(采购人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力，例如：家具的拆装、装卸、重新组装、恢复或其它等)。
1.4工程投资：招标项目投资约******.25元，其中建安费招标控制价******.25元（暂估价和暂列金之和20.0万元），设计费要约价9.0万元。
1.5招标范围：投标人必须按照招标人提出的设计、施工要求对该项目进行设计、施工工程总承包。
1.5.1工程设计招标范围：6-8层设计面积约782******消防报建、施工图审查（图审）、建筑幕墙工程设计等相关专业******消防等专业工程配合甲方完成报验并包含相关费用）及施工配合等所有设计服务内容；详见招标文件中的发包人要求；
1.5.2工程施工招标范围：经招标人认可及通过审核的施工******消防工程、建筑幕墙工程、钢结构工程等相关工作内容，施工图预算编制、完整的竣工图编制、竣工试验、验收及保修期内的维护；包工包料，包含不限于采购人要求利原旧材料制作安装,及与本工程密切相关且必不可少的相关工作内容，并最终向招标人“交钥匙”，招标人保留中标后根据工程实际情况进行范围调整的权力；
1.6标段划分：一个标段。
1.7资金来源：企业自筹。
1.8质量要求：
工程设计质量标准：符合国家现行行业规范且达到工程设计审查合格要求；
工程施工质量标准：符合国家工程质量验收标准合格要求。
①7层东侧：计划5月初开始施工，节点工期：30日历天；②6层：计划6月份开始施工，节点工期：60日历天；③8层：计划9月份开始施工，节点工期：70日历天；具体以甲方工程师指令为准。后期视现场实际情况确定，若要求按楼层分批次进行装修改造，则工期按现场实际情况再行确定。（包括设计工期、施工工期、设备安装工期、验收工期、办理相关手续的工期等），如需分阶段施工，具体开工时间以业主书面通知(监理的开工令)为准(监理的开工令)为准，备注：原则上工作日（周一至周五）施工时间为晚上18:00-21:00，周末及节假日施工时间为：9:00-20:00。
2.1本项目采用资格后审；
2.2投标人资格要求：
（1）投标人（如为联合体，联合体各成员单位）须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位；
（2）投标人资质要求：
1）投标人（或联合体成员中的设计单位）具备以下①或②或③资质之一：
①******消防设施工程设计专项乙级及以上和建筑幕墙工程设计专项资质乙级及以上；
②具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
③具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质。
2）投标人（或联合体成员中的施工单位）具备以下①或②资质之一：
①******消防设施工程专业承包二级以上资质，具有有效的安全生产许可证。
②具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
（3）人员要求：
1）项目总负责人（项目经理，由牵头单位拟派）的资格要求：具备建设行政主管部门核发合格有效的贰级及以上注册建造师（专业：建筑工程，不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致）资质、安全生产考核合格证（B证）；
2）设计负责人的资格要求（如为联合体，设计单位拟派）：具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上注册建筑师；
3）施工负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发合格有效的贰级及以上注册建造师（专业：建筑工程，不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致）资质、安全生产考核合格证（B证）；施工负责人可与项目总负责人为同一人；
4）施工技术负责人的资格要求：具有工程类中级及以上技术职称；
5）施工单位项目关键岗位人员（施工员、材料员、质量（检）员、资料员、机械员、劳务员、标准员）持有有效工程岗位证书，专职安全生产管理人员持有有效C类安全生产考核合格证。
6）投标时应提供以上所有人员开标前一年内任意连续三个月的社保证明。
（5）进赣备案：根据江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件精神，外埠来赣设计单位办理了省外企业信息登记，根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）规定，省外建设工程【施工】企业须提供“江西住建云平台”（******）企业备案成功的网页截图。注：根据赣建城镇〔2021〕19号文，省外建设工程施工企业无须办理单项工程投标信息登记。
（6）投标人信誉要求：
未出现被列入“信用中国”网站（******)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信记录名单（招标公告******法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
（7）本项目接受联合体投标，联合体牵头单位为施工单位，联合体家数最多不超过2家，中标后不得违法分包与转包。
（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动。
获取招标文件程序：
1、本项目电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2025年04月09日9时至2025年04月15日17时，按以下要求获取招标文件：
(1)登录“江西省国有企业采购交易服务平台”（******）或“精彩纵横云采购平台”（******/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：******7、******37。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。
（2）投标人需完整填写参与，并按要求上传投标人营业执照原件扫描件及盖公章的授权委托书原件扫描件，项目采取线上报名的方式。
注意事项：
（1）投标人可在线查看变更公告；
（2）参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100；
2、投标人已在网上参与报名后，如需纸质文件，可联系招标代理公司获取。
3、本项目其他材料每份600元人民币（不含平台使用费），售后不退。
1、投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至江西省国有企业采购交易服务平台（网址：******)或精彩纵横云采购平台网站（网址：******)，否则视为无效投标。
备注：
（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。
（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。
（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。
（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。
（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。
（6）本项目无需投标人到开标现场，投标人在投标截止时间后凭CA数字证书解密投标文件。
（7）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：******88、******7、******69）。
2、未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站或江西省国有企业采购交易服务平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。
六、发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台 (网址：******)、江西省国有企业采购交易服务平台（网址：******)、精彩纵横云采购平台网站（网址：******)上发布，本公告的修改、补充，以上述网站发布的内容为准。
七、联系人及联系方式：
招标人：******有限公司
联 系 人：金先生
详细地址：江西省南昌市红谷滩区九江街1099号
联系电话：0791-******
******有限公司
详细地址：江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道929号吉成大厦19A
联 系 人：王先生
联系电话：0791-******
邮箱地址：******
