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沙岗人家、新湾人家、香江花苑、五环中央公馆、山水名都商业用房转让公告（二次）

信息来源： ******[查看]

|地区：江苏

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：江苏

源发布时间：2025-02-06

项目编号：******[查看]

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沙岗人家、新湾人家、香江花苑、五环中央公馆、山水名都商业用房转让公告（二次）

（项目编号：XYCQ-******）

受******有限公司委托，就我公司商业房面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、本次招租商业用房是位于******街道，具体情况请竞标人到现场考察。

沙岗人家门面房销售明细表

序号

楼号

房号

面积（㎡）

单价（元/㎡）

备注

101

161.99

5465

102

50.06

7894

103

7894

104

169.37

5465

105

169.37

5161

106

7590

107

7590

108

169.37

5465

109

169.37

5465

　毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2026年1月8日到期）。

113

243.96

5161

114

148.65

5161

115

113.13

5161

116

113.13

5161

101

162.25

5870

毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2026年12月19日到期）。　

104

169.96

5870

105

169.96

5465

106

46.74

7894

　毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2026年2月8日到期）。

107

46.74

7894

108

169.96

5465

109

169.96

5262

110

46.74

7590

112

162.25

5161

101

136.57

5667

102

127.56

5667

103

143.04

5161

104

136.57

5667

105

136.57

5667

106

127.56

5667

107

143.04

5161

108

136.57

5667

109

136.57

5667

110

143.04

5161

111

127.56

5161

114

143.04

5161

115

127.56

5161

101

122.16

4756

102

127.56

5667

103

143.05

5161

104

136.58

5667

105

136.58

5667

106

104.55

5161

107

166.06

5161

108

136.58

5667

109

136.58

5161

110

143.05

5667

111

127.56

5667

112

136.58

5667

S1#

101

167.22

5364

　毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年12月19日到期）。

102

167.22

5364

103

167.22

5364

104

167.22

5364

105

167.22

5364

106

167.22

5364

107

167.22

5364

108

167.22

5364

109

65.03

7185

S2#

101

186.2

4655

104

250.12

4655

105

250.12

4655

106

166.75

5161

101

166.09

5161

102

166.09

5161

103

166.09

5161

104

166.09

5161

105

166.09

5161

106

260.63

5161

107

228.81

5161

108

186.54

4149

新湾人家门面房明细表
序号	楼号	房号	面积（㎡）	单价（元/㎡）	备注
1	1#	101	182.12	5161	毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年11月1日到期）。
2		103	246.74	5364	毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年11月1日到期）。
3		104	247.63	5364	毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年8月1日到期）。
4		201	220.81	3643
5		202	147.28	3643
6		203	147.28	3643
7		204	147.28	3643
8		205	147.28	3643
9		206	148.67	3643
10		207	191	3643
11		208	147.28	3643
12		209	147.28	3643
13		210	147.28	3643
14		211	131.38	3643
15		212	82.18	3643
16		213	190.36	3643
17		319	143.02	3340
18	2#	2001	95.29	3643
19		2002	95.29	3643
20		2003	47.65	3643
21		2004	95.29	3643
22		2005	95.29	3643
23		2006	95.29	3643
24		2007	95.29	3643
25		2008	47.65	3643
26		2009	95.29	3643
27		2010	95.32	3643
28		3001	95.29	3441
29		3002	95.29	3441
30		3003	47.65	3441
31		3004	95.29	3441
32		3005	95.29	3441
33		3006	95.29	3441
34		3007	95.29	3441
35		3008	47.65	3441
36		3009	95.29	3441
37		3010	95.29	3441
38		3011	76.98	3441
39	3#	1006	281.36	6376	毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年5月12日到期）。
40	16#	101	67.05	4149
41		102	122.88	4149
42		103	137.05	4149
43		104	137.05	4149
44		105	67.05	4149
45	17#	101	67.05	4149
46		102	122.88	4149
47		103	137.05	4149
48		104	137.05	4149
49		105	67.05	4149

五环中央公馆门面房销售明细表

序号

楼号

房号

面积（㎡）

单价（元/㎡）

备注

27号楼

107

304.12

7489

　毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以2月在不破坏情况下移交购买人（在租，2026年12月22日到期）。

27号楼

103

250.86

7489

毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年11月20日到期）。　

28号楼

105

256.26

7489

毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年2月8日到期）。　

26号楼

1002

294.61

7792

山水名都门面房销售明细表

序号

楼号

房号

面积（㎡）

单价（元/㎡）

备注

E1-10008

139.74

7400

　毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年6月4日到期）。

E3-104

141.79

6860

E03-1009S

142.77

7400

香江花苑门面房销售明细表

序号

楼号

房号

面积（㎡）

单价（元/㎡）

备注

10#

109

160.13

11679.86

　毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2026年3月12日到期）。

10#

209

195.42

6996.875

毛坯，在租赁期有租赁人装修内容，租赁期满，租赁人能拆除的全部拆除带走，拆除时不得破坏主体结构。可以在不破坏情况下移交购买人（在租，2027年11月18日到期）。

10 #

309

195.42

6502.925

楼号

房号

面积（㎡）

单价（元/㎡）

备注

二、转让对象：有一定的经济实力，具有完全行为能力的公民、单位均可参加报名。

三、起拍价：房屋以每平方米单价为起拍价，价格请对照销售明细表进行查看

四、报名时间、地点：即日起至2025年3月4日下午17:00时前到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（盱眙县金鹏大道******商行院内）一楼受理大厅报名。

五、竞标时间：2025年3月5 日上午10时00分，竞标地点：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心（具体标室见院内显示屏）。

六、报名须知：报名时凭个人身份证及复印件，单位报名还需提供营业执照、法人身份证原件及复印件。

如征集到多名符合条件的意向受买人，则采用现场竞价的方式确定受买人。若只征集到一名符合条件的意向受买人，则采取以不低于起拍价的价格与意向受买人协议转让。

注：上述所有材料单位须加盖单位公章。

七、投标保证金：

方式一：竞标保证金50000 元(单间)，必须在报名截止前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准并做好项目名称备注），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

数字人民币户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

数字钱包编号：************

******有限公司盱眙县支行

注：个人首次开通数字人民币需24小时后才可以进行转账，意向承租人需提前开通数字人民币。

方式二：竞标保证金50000元（单间），必须在报名截止前缴纳，保证金以银行汇款方式汇付至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（以实际到账为准），并至交易中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号：************055388

汇入地点：江苏省淮安市盱眙县

******有限公司营业部

八、意向受让人在被最终确定为受让人之日次日起7个工作日内与转让人签定商业用房购房合同并支付房款。

九、意向受让人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签转让合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，交易中心有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式进行缴纳。

十一、注意事项：

1、 ******有限公司支付房款，如需办理贷款，中标后与招标人咨询。

2、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。

3、竞标保证金在中标后可以转化成房款。

4、中标人中标后涉及到相关费用（维修资金、契税等）由中标方自行承担。

本公告仅为本次转让的简要说明，意向竞拍人在做出申请竞拍决定之前，应仔细了解转让人提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看（或咨询招标人了解相关情况）、进行调查和风险评估，审慎决策。

十二、联系方式：

报名电话：0517-****** 段会计出租单位电话：****** 戴晓涛

******有限公司

　　 2025年 2月6 日

竞标规则

一、本次转让以房屋每平米单价做为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币100元或100元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。

三、本次竞标起拍价具体见转让公告表格。

四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。

五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对转让公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果转让方均不负任何责任。

七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向交易中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向交易中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

八、本规则解释权归转让单位所有。

商业用房购买合同.doc

产权意向受让登记表.doc

意向人信用承诺书.docx

查看信息来源网站

快照：2025-02-06

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